Kun suunnittelet aittaa, katosta tai muuta piharakennusta, yksi yleisimmistä kysymyksistä kuuluu: tarvitaanko tähän rakennuslupa? Vastaus ei ole aina yksiselitteinen – mutta hyvä uutinen on, että usein siirrettävä ja perustukseton rakennus ei tarvitse lupaa lainkaan.
Tässä selkeä opas siihen, milloin lupa tarvitaan, milloin ei – ja miten voit helpottaa prosessia oikealla rakennusratkaisulla.
Milloin rakennuslupa yleensä vaaditaan?
Rakennuslupa vaaditaan yleensä silloin, kun:
– Rakennus on kiinteästi perustettu maahan (esim. betonivalulla)
– Sen koko ylittää 20 m² (poikkeuksia on)
– Sitä käytetään asumiseen tai pitkäaikaiseen oleskeluun
– Se rakennetaan kaava-alueelle, jossa on tarkempia rajoituksia
Jokainen kunta voi kuitenkin antaa omat määräyksensä. Siksi paikallinen rakennusvalvonta on aina hyvä paikka varmistaa tilanne.
Entä kun rakennus on siirrettävä ja ilman perustuksia?
Tässä kohtaa meidän rakennusratkaisumme tuovat merkittävän edun.
Koska rakennuksemme:
– Eivät vaadi kiinteitä perustuksia
– Perustuvat vahvaan metallirunkoon, joka lepää esimerkiksi sepelikerroksen tai harkkojen päällä
– Voidaan siirtää helposti uuteen paikkaan
…niitä ei monessa tapauksessa katsota kiinteäksi rakennukseksi. Tämä tarkoittaa, että:
– Rakennuslupaa ei välttämättä tarvita
– Säästät aikaa, rahaa ja vaivaa
– Voit sijoittaa rakennuksen vuokratontille tai väliaikaiseen käyttöön joustavasti
Kokemuksia eri kunnista
Monet asiakkaistamme ovat sijoittaneet rakennuksen ilman luvan hankkimista esimerkiksi:
– Omakotitalon pihalle
– Mökkitontille
– Vuokratontille tai työmaa-alueelle
Käytännöt vaihtelevat hieman kunnittain, mutta erityisesti alle 15–20 m² kokoiset siirrettävät rakennukset menevät usein ilman rakennuslupaa tai pelkällä toimenpideilmoituksella.
Piharakennuksen ei aina tarvitse olla byrokratian viidakko. Kun valitset fiksusti suunnitellun, siirrettävän rakennuksen, voit usein välttää rakennusluvan, säästää rahaa ja sijoittaa rakennuksen juuri sinne, missä sitä tarvitaan.
